Einfamilienhaus in Hohenstadt

Das niveauvolle Haus wurde im Jahre 1969 erbaut. Kernsaniert und erweitert wurde es im Jahre 1992. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im EG wurde vor vier Jahren modernisiert. Die Arbeiten wurden nachweislich von Handwerkern ausgeführt. Das Haus hat drei Eingänge: Im EG zum Haupttrakt und zur 2-Zi. Wohnung und im UG zur Einliegerwohnung.

Im Haupttrakt gelangt man vom Flur aus in die Küche, die praktischerweise offen zum großzügigen Essbereich ist. Hier schließt sich auch die Speis an. Ein verglaster Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Eine Tür führt zur Ost-Terrasse. Da bietet sich an, bei schönem Wetter in dieser ansprechenden Umgebung zu frühstücken. Im hinteren Teil dieses Trakts befindet sich noch ein Gästezimmer mit einem danebenliegendem Duschbad mit WC. Eine repräsentative Diele mit Zugang zum Arbeitszimmer verbindet den vorderen Trakt mit dem nicht alltäglichen Wohnbereich. Eine integrierte Bar lädt zur Entspannung ein. Der Natursteinboden verleiht dem Wohnen stilvolle Atmosphäre. In den Garten und damit auch auf die große Süd-Terrasse gelangt man vom Wohnbereich aus. Auch führt ein Balkon rund ums Haus, der die beiden Terrassen verbindet.

Über eine bequeme und massive Holztreppe kommt man in das Dachgeschoss. Die helle großzügige Diele ist im Moment als Lesebereich gestaltet. Von hier aus erreicht man sämtliche Räume: Zwei Zimmer mit Balkon, Schlafzimmer, das Hauptbad und ein separates WC.

Die 2-Zimmer-Wohnung im EG ist sinnvoll aufgeteilt: Vom wohnlichen Flur aus gelangt man in alle Räume: Bad, separates WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich. Von hier aus kommt man auch in den Garten und zur Süd-Terrasse.

Der Haupttrakt und das UG mit den Wirtschaftsräumen und dem Heiz-/ Tankraum sind über eine Steintreppe miteinander verbunden. Auch der Saunabereich mit Duschbad und WC ist hier zu finden.

Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang von der Straße her. Auf dieser Seite des Hauses befindet sich der Carport und ein Außentellplatz. Weitere Stellplätze und die Garage finden sich an der West- und Nordseite des Hauses.

Alle Wohneinheiten bieten eine Einbauküche. Die Fenster sind aus Eichenholz und mit Doppelisolierglas ausgestattet. Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Die Markise im Garten beschert Schatten, wenn die Sonne zu sehr sticht.